1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
66.4万円/㎡
前年比+0.2%
杉並区
61.1万円/㎡
前年比-16.5%
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ダイホープラザ井荻
東京都杉並区井草二丁目
西武新宿線 / 井荻駅 徒歩5分
1991年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
71.0
非常に割安
推定相場価格より21.6%割安
相場
867万円
51.6万円/㎡
599
778
957
1,135
AI査定結果
推定相場価格
867万円
51.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
778万円〜957万円
46.3万円/㎡〜56.9万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
9.0%
最終更新日: 2026年4月2日
ダイホープラザ井荻
680万円（40.5万円/㎡）/ 2階 / 16.8㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 680万円 | 40.5万円 | 2階 | 16.8㎡ | 1R | 東 |
| 2026/03/05 | 720万円 | 42.9万円 | 2階 | 16.8㎡ | 1R | 東 |
| 2026/03/03 | 980万円 | 67.9万円 | 1階 | 14.43㎡ | 1R | 東 |
| 2026/02/13 | 820万円 | 48.8万円 | 2階 | 16.8㎡ | 1R | - |
| 2025/12/16 | 900万円 | 53.6万円 | 2階 | 16.8㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/12/18 | 1,150万円 | 68.5万円 | 3階 | 16.8㎡ | 1R | 東 |
| 2024/12/09 | 1,000万円 | 59.5万円 | 3階 | 16.8㎡ | 1R | 東 |
| 2024/12/04 | 980万円 | 58.3万円 | 1階 | 16.8㎡ | 1R | 東 |
| 2024/11/12 | 1,100万円 | 65.5万円 | 3階 | 16.8㎡ | 1R | 東 |
| 2024/11/07 | 1,200万円 | 71.4万円 | 3階 | 16.8㎡ | 1R | 東 |
| 2024/06/28 | 848万円 | 50.5万円 | 3階 | 16.8㎡ | 1R | 東 |
| 2024/04/10 | 890万円 | 53.0万円 | 3階 | 16.8㎡ | 1R | 東 |
| 2024/03/31 | 980万円 | 58.3万円 | 3階 | 16.8㎡ | 1R | 東 |
| 2023/09/29 | 1,060万円 | 63.1万円 | 1階 | 16.8㎡ | 1R | 東 |
| 2023/07/09 | 1,130万円 | 67.3万円 | 1階 | 16.8㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は46.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | ダイホープラザ井荻 杉並区井草二丁目 | 井荻駅5分 | 680万円 | 40.5万円 | 16.8㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/16 | ミリオンコート西荻窪 杉並区善福寺四丁目 | 上石神井駅12分 | 740万円 | 43.2万円 | 17.14㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/29 | TOP西荻窪第4 杉並区今川三丁目 | 西荻窪駅17分 | 900万円 | 47.5万円 | 18.93㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/01 | 日興パレス西荻窪PARTIII 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅13分 | 695万円 | 41.5万円 | 16.74㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/02 | パルハウス 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 800万円 | 47.8万円 | 16.74㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2026/03/13 | ベルトリーモモイ 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅15分 | 695万円 | 41.5万円 | 16.74㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/13 | メインステージ井荻駅前 杉並区井草二丁目 | 井荻駅2分 | 680万円 | 43.9万円 | 15.49㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 44戸 | RC |
| 2024/01/24 | セザール下井草 杉並区井草二丁目 | 井荻駅6分 | 690万円 | 42.0万円 | 16.42㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/06 | リマック松庵 杉並区松庵一丁目 | 西荻窪駅12分 | 900万円 | 49.5万円 | 18.2㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2023/07/22 | ル・シヴァン下井草 杉並区下井草三丁目 | 下井草駅4分 | 880万円 | 50.1万円 | 17.55㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 東 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/31 | スカイコート荻窪第3 杉並区下井草四丁目 | 下井草駅10分 | 799万円 | 49.3万円 | 16.21㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/24 | スカイコート荻窪第2 杉並区南荻窪三丁目 | 荻窪駅13分 | 850万円 | 50.4万円 | 16.88㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2023/07/22 | マドレーヌ南荻窪 杉並区南荻窪三丁目 | 荻窪駅8分 | 690万円 | 42.5万円 | 16.24㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/07 | ラ・パルフェ・ド・プリモ 杉並区南荻窪一丁目 | 荻窪駅16分 | 820万円 | 39.5万円 | 20.75㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北東 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/06 | ペガサスマンション富士見ヶ丘 杉並区宮前四丁目 | 富士見ケ丘駅8分 | 790万円 | 44.0万円 | 17.95㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/22 | 荻窪ハイツ 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅6分 | 890万円 | 45.7万円 | 19.46㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北西 | 1991年 | 8戸 | RC |
| 2025/04/15 | ミリオンコート阿佐ケ谷 杉並区本天沼一丁目 | 阿佐ケ谷駅15分 | 740万円 | 45.0万円 | 16.44㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2026/03/31 | 朝日阿佐谷プラザ 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅13分 | 900万円 | 50.2万円 | 17.94㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2026/01/26 | ピア久我山 杉並区久我山二丁目 | 富士見ケ丘駅5分 | 830万円 | 43.7万円 | 18.98㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/06 | PIER久我山 杉並区久我山二丁目 | 富士見ケ丘駅5分 | 940万円 | 49.5万円 | 18.98㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 10戸 | RC |
| 2025/02/24 | 日神パレス高井戸 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅6分 | 850万円 | 48.6万円 | 17.5㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/22 | ニッシンパレスタカイド 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅6分 | 850万円 | 48.6万円 | 17.5㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/11 | ワコーレ八幡山 杉並区上高井戸三丁目 | 八幡山駅10分 | 900万円 | 49.5万円 | 18.2㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/10 | プチ・ヴェルデュール 杉並区成田東二丁目 | 南阿佐ケ谷駅12分 | 750万円 | 42.5万円 | 17.64㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/10 | エヴェナール高円寺2 杉並区高円寺南三丁目 | 新高円寺駅6分 | 830万円 | 40.9万円 | 20.28㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | - | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/23 | メゾン・ド・セール 杉並区高円寺南五丁目 | 高円寺駅8分 | 790万円 | 49.3万円 | 16.04㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 13戸 | RC |
| 2026/03/31 | ミリオンコート高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 高円寺駅8分 | 740万円 | 46.0万円 | 16.08㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2025/10/01 | リック下高井戸 杉並区下高井戸三丁目 | 桜上水駅9分 | 820万円 | 50.3万円 | 16.3㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北東 | 1991年 | 11戸 | RC |
| 2025/07/14 | メゾン・ド・プリムヴェール 杉並区堀ノ内三丁目 | 新高円寺駅10分 | 790万円 | 47.7万円 | 16.56㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/24 | ジェイパーク方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅11分 | 816万円 | 49.2万円 | 16.6㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/30 | ワコーレ下高井戸 杉並区下高井戸一丁目 | 下高井戸駅2分 | 820万円 | 50.1万円 | 16.37㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 西 | 1988年 | 10戸 | RC |
| 2025/06/15 | 日神パレス方南町第2 杉並区方南二丁目 | 方南町駅3分 | 850万円 | 48.4万円 | 17.55㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/11 | スターホームズ代田橋 杉並区和泉一丁目 | 代田橋駅10分 | 850万円 | 48.7万円 | 17.47㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北東 | 1987年 | 13戸 | RC |
| 2024/12/01 | メゾン・ド・ジャンティエース 杉並区和泉一丁目 | 方南町駅10分 | 750万円 | 46.9万円 | 16㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北東 | 1986年 | 30戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.2%上昇、杉並区では16.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は杉並区の平均と比較して33.7%割安です。
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