ダイホープラザ井荻

  • 東京都杉並区井草二丁目

  • 西武新宿線 / 井荻駅 徒歩5分

  • 1991年築 / 4階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

52.6
割安

推定相場価格より3.6%割安

販価
900万円
53.6万円/㎡
相場
933万円
55.6万円/㎡
553
807
1,060
1,314
AI査定結果
推定相場価格
933万円
55.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
807万円〜1,060万円
48.0万円/㎡〜63.1万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
6.8%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ダイホープラザ井荻
900万円（53.6万円/㎡）/ 2階 / 16.8㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は61.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/16900万円53.6万円2階 16.8㎡ 1R南東
2025/12/03980万円67.9万円1階 14.43㎡ 1R東
2024/12/181,150万円68.5万円3階 16.8㎡ 1R東
2024/12/091,000万円59.5万円3階 16.8㎡ 1R東
2024/12/04980万円58.3万円1階 16.8㎡ 1R東
2024/11/121,100万円65.5万円3階 16.8㎡ 1R東
2024/11/071,200万円71.4万円3階 16.8㎡ 1R東
2024/06/28848万円50.5万円3階 16.8㎡ 1R東
2024/04/10890万円53.0万円3階 16.8㎡ 1R東
2024/03/31980万円58.3万円3階 16.8㎡ 1R東
2023/09/291,060万円63.1万円1階 16.8㎡ 1R東
2023/07/091,130万円67.3万円1階 16.8㎡ 1R東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は56.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
ダイホープラザ井荻
杉並区井草二丁目
井荻駅5分 900万円53.6万円16.8㎡1R2階 / 4階建 南東1991年20戸RC
2025/08/16ミリオンコート西荻窪
杉並区善福寺四丁目
上石神井駅12分 740万円43.2万円17.14㎡1K1階 / 3階建 南1991年33戸RC
2025/05/29メイツ井荻
杉並区井草三丁目
井荻駅4分 850万円54.0万円15.74㎡1R2階 / 7階建 南1989年42戸RC
2025/10/04井荻ホームズ
杉並区井草三丁目
井荻駅3分 950万円58.5万円16.24㎡1R6階 / 7階建 -1991年28戸RC
2025/12/13TOP西荻窪第4
杉並区今川三丁目
西荻窪駅17分 750万円50.0万円14.99㎡1K2階 / 4階建 北1988年26戸RC
2025/12/02日興パレス西荻窪PARTIII
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅13分 730万円43.6万円16.74㎡1R4階 / 4階建 南西1988年23戸RC
2025/06/02パルハウス
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅14分 800万円47.8万円16.74㎡1R1階 / 4階建 南1988年9戸RC
2023/11/12スカイコート西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 880万円59.5万円14.78㎡1R2階 / 3階建 北東1991年20戸RC
2025/10/18ベルトリーモモイ
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅15分 980万円58.5万円16.74㎡1R1階 / 4階建 南西1988年22戸RC
2024/07/02エヴェナール井荻II
杉並区井草二丁目
井荻駅6分 920万円56.8万円16.2㎡1K3階 / 4階建 南西1990年23戸RC
2025/08/29クレッセント西荻窪
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅5分 1,180万円63.6万円18.55㎡1K1階 / 5階建 西1992年28戸RC
2025/08/13メインステージ井荻駅前
杉並区井草二丁目
井荻駅2分 680万円43.9万円15.49㎡1R2階 / 4階建 西1988年44戸RC
2025/01/27トップ西荻第2
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 1,350万円64.9万円20.8㎡1K2階 / 4階建 西1986年20戸RC
2025/05/31セザール下井草
杉並区井草二丁目
井荻駅6分 980万円59.7万円16.42㎡1R3階 / 4階建 東1991年23戸RC
2024/02/08リマック松庵
杉並区松庵一丁目
西荻窪駅12分 1,100万円62.7万円17.55㎡1R3階 / 4階建 北西1991年16戸RC
2025/10/18REーMAC松庵
杉並区松庵一丁目
西荻窪駅12分 1,050万円57.7万円18.2㎡1K2階 / 4階建 北西1991年16戸RC
2025/11/22ライオンズマンション西荻窪第5
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅7分 1,280万円66.0万円19.4㎡1K4階 / 4階建 南東1989年27戸RC
2023/09/26レクセル西荻窪
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅5分 1,250万円65.3万円19.14㎡1K1階 / 5階建 南東1994年38戸RC
2025/12/16リマック松庵
杉並区松庵一丁目
西荻窪駅12分 1,050万円57.7万円18.2㎡1K2階 / 4階建 北西1991年16戸RC
2025/07/18日興パレス西荻窪PARTII
杉並区西荻南一丁目
西荻窪駅5分 1,130万円62.4万円18.11㎡1R2階 / 4階建 北西1988年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.2%上昇、杉並区では6.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.6万円）は杉並区の平均と比較して22.3%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
69.2万円/㎡
前年比+5.2%
杉並区
69.0万円/㎡
前年比+6.2%

マンション概要

マンション名ダイホープラザ井荻
所在地東京都杉並区井草二丁目
交通西武新宿線井荻駅徒歩5分
築年月1991年
階数4階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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